社区中常见的纠纷类型包括：
邻里纠纷
噪音扰民
宠物管理
公共空间使用
高空抛物或坠物
“霸占”公共空间
上下层漏水
异味扰民
房屋装修扰四邻
房产物业纠纷
房产所有权、使用权、租赁权等权益的争议
物业服务质量
物业费用问题
婚姻家庭纠纷
离婚
抚养权
财产分割
财产纠纷
财产的归属、使用、收益和处分
房产纠纷
土地纠纷
债权债务纠纷
合同与租赁纠纷
房屋买卖纠纷
房屋租赁纠纷
停车库位纠纷
停车位分配
停车位的使用权
侵权纠纷
邻里间开门向矛盾
高空抛物
宠物伤人
楼房漏水
公共设施损坏
业主与保姆纠纷
户主与保姆之间的纠纷
其他纠纷
法律咨询与矛盾调解服务
社区活动促进邻里关系
教育和普法宣传
这些纠纷类型涵盖了居民日常生活中可能遇到的各种问题，通过建立有效的调解机制和法律法规宣传，可以促进社区和谐稳定。
