购房银行抵押什么

购房银行抵押的是 借款人购买的房产。在按揭贷款买房的过程中，借款人需要先支付一定比例的房屋首付款，剩余房款由银行提供贷款。借款人随后按月归还贷款本金及利息。在这一贷款行为中，房产作为抵押物，房产证上会有一个他项权利说明，表示在未还清贷款之前，房屋不能进行转让。如果借款人无法按时还款，银行有权收回房产并进行拍卖，以弥补损失。