转让店铺时可能会遇到以下一些坑人情况：
转让理由不可信
店主可能会夸大店铺的优势，如位置好、客流旺等，但实际上可能存在营业执照过期、人流不实或即将拆迁等问题。应对策略是向周围店家或住户了解情况，并核实营业执照的真实性。
二房东问题
转手者可能不是房东，而是中介或前任店主，他们可能会隐瞒真实情况，如合同到期、需要加租等。应对策略是要求查看房东的产权证，并与房东直接见面，明确房屋产权和租赁条款。
餐饮许可问题
转让方可能模糊地回答是否可以办理餐饮，导致接手后才发现无法通过消防、环保等部门的审批。应对策略是在签订合同前，向相关部门了解店铺的合规情况，确保能够顺利办理所有必要的许可。
合同条款不明确
合同中可能缺少关键条款，如房东无条件配合办理营业执照、转让费用、续租条款等，导致后续纠纷。应对策略是在签订合同前，请专业律师审核合同，确保所有重要条款都得到明确和保障。
员工纠纷
转店时可能涉及员工安置问题，如果前店主与员工有纠纷，接手后可能会引发劳资纠纷。应对策略是在转让前了解前店主与员工之间的劳动关系，确保员工权益得到妥善安置。
法律风险
公司转让涉及法律风险，如未清偿的债务、税务问题等，这些问题可能在转让后成为受让方的追责理由。应对策略是在转让前进行全面的财务和法律审查，确保所有潜在问题都得到妥善处理。
财务问题
财务报表、会计账簿等财务资料交接不清，可能导致后续财务纠纷。应对策略是在转让前确保所有财务资料的真实性和完整性，并进行详细的交接。
代签问题
有些人会让朋友或代理人代签合同，这可能导致合同无效或后续纠纷。应对策略是确保合同由当事人亲自签字，或在必要时请律师见证。
通过以上这些措施，可以有效降低转让店铺时遇到的风险，确保转让过程顺利，避免后续不必要的麻烦。
