在房屋交易过程中，进行买房查档需要查询以下信息：
房地产权利人信息：
包括自然人和法人的身份证明、资格证明、法人代理人的身份证明和授权委托书等。
房地产权属登记确权信息：
涉及房地产权属的登记、确权、转移及变更、设定他项权利等相关证明和文件。
建设工程规划许可证、建设用地规划许可证：
证明开发商合法开发房产的证件。
土地使用权证书或土地来源证明：
证明房产用地的合法性。
房屋拆迁批件及补偿安置协议书：
涉及房屋拆迁的相关文件。
联建或统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件：
证明房屋建设和改造的合法文件。
房屋竣工验收有关材料：
包括竣工验收报告等，证明房屋已按规定竣工验收。
房地产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、房地产调拨凭证：
证明房产交易和转移的法律文件。
有关房产转移的上级批件、有关房产的判决、裁决、仲裁文书及公证文书：
证明房产交易和转移的法律效力。
房屋抵押情况：
包括是否设定了抵押权、居住权等限制性处分的他项权利登记，以及是否有异议登记、更正登记、预告登记的相关信息。
房屋查封状态记录：
确认房屋是否有被查封的记录。
婚姻状况：
了解房产所有人的婚姻状况，避免因婚姻问题产生纠纷。
开发商资质：
包括开发商的营业执照或卖方身份证明、房地产开发资质证书等。
商品房预售许可证、建设工程规划许可证：
证明商品房预售和建设的合法性。
房屋工程质量验收证明、新建商品住宅交付使用许可证：
证明房屋工程质量和交付使用的合法性。
房产证号、房产所在地、房产所有人信息：
用于确认房产的具体信息和所有权。
建议购房者在进行房屋交易前，详细准备好上述材料，并咨询相关法律人员，确保交易的合法性和安全性。
