房屋综合验收是指 住宅小区竣工后，在相关职能部门验收的基础上，对住宅小区是否符合法定和设计的居住条件进行的全面验收。这一过程旨在加强对住宅小区竣工验收的管理工作，规范房地产开发经营行为，保障业主合法权益，并提高住宅小区的总体质量水平。
综合验收的内容包括：
规划要求的落实：
检查小区规划是否得到严格执行。
基础设施和公共服务设施的建设情况：
包括供水、供电、供气、道路、通信、环卫等公共设施是否完善。
单项工程质量验收：
确保所有工程均达到质量要求，验收手续完备。
拆迁补偿安置方案：
检查拆迁安置方案是否得到落实。
物业管理：
确保小区物业管理到位，符合相关规定。
房屋综合验收由建设行政主管部门组织实施，并邀请规划、设计、房屋、土地、市政工程、供水、供气、电力、园林、环卫、电信、交通、消防、教育、人防等相关部门共同进行。通过综合验收，可以确保住宅小区在交付使用前满足所有法定和设计的居住条件，从而保障业主的合法权益。
