房贷提前还款的计算方式取决于您选择的是全部提前还款还是部分提前还款：
全部提前还款
利息计算：利息计算截止到还清银行本息的当日。
手续费：部分银行可能会收取一定比例的手续费，如2%到5%的未结余额百分比，或者规定若干个月份的利息。
部分提前还款
利息计算：未结清的贷款部分利息按照原借款合同上的利率重新计算。
还款方式：可以选择缩短贷款期限而保持月供不变，或者减少每月月供而保持贷款期限不变。
违约金：部分银行可能会收取违约金，具体比例和条件请参考您与银行签订的合同。
注意事项
合同条款：在签订贷款合同时，应仔细阅读关于提前还款的条款，了解是否需要支付违约金以及违约金的计算方法。
咨询银行：由于各银行的提前还款政策可能有所不同，建议直接咨询您的银行以获取最准确的信息。
请根据您的实际情况选择合适的提前还款方式，并注意查看合同中关于提前还款的具体规定
